Gli interventi di densificazione edilizia, ristrutturazione, recupero e riuso degli immobili dismessi o in via di dismissione godono di una riduzione del contributo sul costo di costruzione in percentuale rispetto a quello previsto per le nuove costruzioni.
| AGEVOLAZIONI % | ||
|---|---|---|
| Intervento | Min (*) | Applicata (**) |
| Ristrutturazione con parziale o totale demolizione e ricostruzione nel rispetto della volumetria preesistente | 20% | 50% |
| Ristrutturazione di tipo conservativo (non comportanti parziale o totale demolizione e ricostruzione nel rispetto della volumetria esistente) e ricompresi nel tessuto di antica formazione | 20% | 80% |
| Ristrutturazione di tipo conservativo (non comportanti parziale o totale demolizione e ricostruzione nel rispetto della volumetria esistente) al di fuori del tessuto di antica formazione | 20% | 20% |
(*)
minimi e massimi previsti dalla legge
(**)
maggiorazione stabilita dall'amministrazione comunale
Condizioni per ottenere e conservare l'agevolazione:
- interventi che riguardino immobili non interessati da varianti urbanistiche, deroghe o cambi di destinazione d’uso comportanti maggior valore rispetto alla destinazione originaria;
- interventi assentiti e conformi agli strumenti urbanistici comunali;
- presentazione autocertificazione del proprietario circa il fatto che trattasi di immobile dismesso o in via di dismissione ovvero di documento comprovante tale condizione;
- il diritto alla agevolazione di perde nel caso gli interventi di densificazione edilizia per la ristrutturazione, recupero e riuso degli edifici dismessi non rispettino le prescrizioni dei rispettivi titoli abilitativi.